Kategorier
Dolda fel

Upptäck dolda fel

Innan man köper ett hus har man som köpare en skyldighet att besiktiga huset för att se så där inte finns några fel. De flesta anlitar en besiktningsman som gör detta och som går igenom de utrymmen och ställen där det brukar finnas problem. Ofta har de en lista de går efter. Det kan dock vara svårt att se och upptäcka vissa fel då det kan krävas att man bor i huset och använder el och vatten för att de ska bli tydliga.

Om man upptäcker att man har problem med el, ventilation eller liknande efter att man köpt ett hus så ska man första hand höra av sig till säljaren för att försöka lösa problemet. Går inte det så kan man behöva gå vidare och ta hjälp av en juridisk rådgivare. Att hålla på med den där typen av krångel när man köpt huset är dyrt, tidskrävande och arbetsamt.

Vill man undvika dolda fel kan man anlita andra experter än personer som arbetar med besiktning. Vi tipsar om några som kan göra mer grundliga kontroller.

Rörinspektion – Gardera dig mot vattenläckor

Ska du köpa ett äldre hus där man inte bytt rör och ledningar på länge så kan det vara aktuellt att göra en rörinspektion i Stockholm. Då kommer de filma insidan av rören och ge dig ett besked angående rörens skick. Om de är mycket slitna kan det innebära att hela vattenledningssystemet behöver bytas vilket innebär mycket arbete och en stor kostnad för dig som köpare. Hur rören ser ut är inget man bara kan se bara på utsidan utan det behövs rörinspektion för att få en ordentlig överblick. Är det ett enstaka rör som behöver lagas eller bytas kan du göra det utan att först drabbas av fuktskador.

Elektriker – Elfel är några av de vanligaste

Ett av de absolut vanligaste dolda felen är elfel, framförallt felaktiga installationer av infällda spotlights. Elfel är mycket farliga och kan orsaka skador som är oersättliga. Att få en stöt av av en felaktigt installerad kontakt eller ljusbrytare är lika med livsfara. Elfel kan också orsaka brand. Även om du och säljaren i efterhand kan komma överens om ett belopp för att reparerar eventuella elfel så är det inte värt att vänta och se om de uppstår. Kontakta en elektriker som utför en ordentlig kontroll av elen innan du flyttar in med din familj.

Fuktexpert – Undvik dyra skador

Alla fuktskador kommer inte från trasiga rör och ledningar. Många gånger leder felaktig ventilation i badrum eller dålig dränering till fuktskador och mögel. Ventilation brukar kunna gå att förbättra utan alltför stora kostnader. Dränering däremot är både omständigt och kostsamt. Om dräneringen är dåligt gjord eller om huset står på mark som är lerig kan den behöva göras om efter bara 10 år. Som köpare är det otroligt viktigt såklart att veta vilka kostnader man kan förvänta sig. En fuktexpert kan se tecken som du eller en vanlig besiktningsman inte ser och ge dig bra information om sakernas tillstånd.

Kategorier
Allmänt

Stopp i avlopp behöver inte alltid betyda panik

Om stopp i avlopp är ett drömscenario är det inte en dröm av det behagliga slaget. Dock är det oftast så att det inte är väldigt akut och en rörmokare kan oftast enkelt hjälpa till och reda ut allt.

De flesta av oss ryser ganska ordentligt bara vi hör orden och föreställer oss konsekvenserna. Stopp i avlopp, ja, det låter illa. Sedan finns det flera frågor att besvara. Vilket avlopp och var svämmar det över? Mycket eller lite?

De flesta VVS-firmor har tider avsatta just för akuta fall och kan ofta rycka ut och hjälpa dig ganska snart. Alla stopp är inte lika akuta. En mindre översvämning på garagegolvet betyder att något är fel och måste fixas, men det betyder inte att syndafloden väntar runt hörnet. Vanligen.

Avloppsvatten från köket eller toan?

Ingen lär förbli okunnig en längre stund om vilket avlopp det handlar om, och avloppsvatten från toan måste förstås fixas snabbt. Det kan vara så att större föremål fastnat i ditt rörsystem eller att matfett och liknande hällts ut och bildat lager som gör att det till slut blir stopp. Är det inte uppenbart för rörmokaren vad som är fel kan kameror användas för att kontrollera rören.

Vanligt är att proppar och liknande problem kan avhjälpas med högtrycksspolning. Föremål och annat som hindrar flödet hamnar då i större rör där det inte fastnar, utan förs vidare till avloppsverk. Rörmokaren tar hand om problemen och ser till att din fastighet fungerar perfekt igen. Ta kontakt omgående vid problem. Läs mer om stopp i avlopp på den här hemsidan: stoppiavlopp.nu

Kategorier
OVK

Viktigt med regelbunden OVK-besiktning

Vad innebär en OVK-besiktning och varför är det så viktigt? Hur ofta denna typ av besiktning behöver göras beror på ett flertal faktorer. Läs vidare här nedan om vad en OVK-besiktning innebär.

Med hjälp av en OVK-besiktning kontrollerar man hur ventilationen ser ut i en byggnad och om den är hel och fungerande. Det kan till exempel vara så att det är någonting fel med ventilationen som bara upptäcks vid en besiktning eller kontroll. Därför är det viktigt att göra regelbundna kontroller av ventilationssystemet så att felen kan upptäckas. Om ventilationen i byggnaden inte är tillräcklig så kan luften inomhus bli dålig och man kan få problem med trötthet eller till och med utveckla allergier. En fungerande inomhusluft och ventilation är viktig för alla som bor eller vistas i huset, så se till att genomföra din OVK-besiktning när det blivit dags.

Smuts och damm i ventilationen vid OVK-besiktning

Vid en besiktning av ventilationen i ditt hem så gås hela systemet igenom bit för bit för att kontrollera att allting ser rätt ut. Fungerar allting som det ska eller är det något som är trasigt och behöver bytas ut? Det kan också vara så att det är något som har fastnat i ventilationstrumman. Ibland kan till exempel fåglar ta sig in och fastna kvar där i. Då behöver man se till att få ut den. Damm, smuts och andra partiklar kan också stanna kvar inne i systemet, och även sådant är viktigt att rensa. Allting skrivs ned i protokollet så att man vet vad man behöver åtgärda. Läs mer om OVK på denna sida: ovkbesiktning.nu